2024 내집마련 디딤돌 대출 완벽 가이드: 조건, 금리, 신청 방법 총정리

내집마련 디딤돌 대출 완벽 가이드 (2024년 최신정보)

내집마련 디딤돌 대출은 무주택자들을 위한 정부 지원 주택담보대출 상품입니다. 생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 자녀가 있는 가정 등 다양한 지원 대상자들이 상대적으로 낮은 금리로 대출을 받을 수 있는 혜택이 제공됩니다.

지원 대상 및 대출 한도

1. 일반 가구: 최대 2.5억 원까지 대출 가능.
2. 생애 첫 주택 구입자: 최대 3억 원까지 지원.
3. 신혼부부, 두 자녀 이상 가구: 최대 4억 원까지 대출 가능.

대출 금리 (2024년 기준)

• 기본 금리: 연 2.45%에서 3.55% 사이로 소득 및 대출 기간에 따라 다르게 적용됩니다.
• 우대 금리: 자녀가 있거나, 연소득 6천만 원 이하의 한부모 가정, 신혼부부 등은 0.2%에서 0.7%포인트까지 금리를 추가로 인하받을 수 있습니다. 청약저축 가입자나 부동산 전자계약을 사용한 경우도 우대 금리가 적용됩니다.

상환 방법 및 대출 기간

대출 상환 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 원리금 균등분할 상환, 원금균등분할 상환, 또는 체증식 상환 방식을 선택할 수 있습니다. 또한 중도상환수수료는 3년 이내에 상환하는 경우 1.2%의 수수료가 부과될 수 있습니다.

대출 신청 방법

1. 온라인 신청: 한국주택금융공사 또는 기금e든든 웹사이트에서 공동인증서나 휴대폰 인증으로 대출 신청이 가능합니다.
2. 오프라인 신청: 은행을 방문해 신청할 수도 있습니다. 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행 등에서 신청할 수 있습니다.